Le Département d'État (DOS) a récemment publié une directive sur les réformes des loyers pro-locataires qui sont devenues loi en 2019, interdisant de fait la pratique consistant à demander aux locataires potentiels de payer une commission de courtier, rapporte NY freiné. En vertu de la nouvelle décision, les frais que les courtiers ont généralement répercutés sur les locataires doivent désormais être payés par les propriétaires. Cependant, si le locataire potentiel engage un courtier, il devra quand même payer une commission ou des frais.

« [The guidance] réaffirme ce que nous disons depuis très longtemps : les propriétaires devraient assumer les coûts associés à l'embauche de courtiers pour représenter leurs intérêts, et non les locataires. C'est une preuve supplémentaire que la loi de 2019 sur la stabilité du logement et la protection des locataires s'efforce d'uniformiser les règles du jeu, une situation qui a fortement favorisé les propriétaires et l'immobilier pendant des décennies », a déclaré Robert Desir, avocat du personnel de notre Unité de réforme du droit civil.