La Legal Aid Society, en collaboration avec Legal Services of the Hudson Valley, a déposé des mémoires d'amicus curiae au nom de Community Voices Heard et For the Many, deux organisations à but non lucratif représentant des locataires à faibles revenus, afin de soutenir la loi d'Albany sur l'expulsion pour juste motif. En 2021, Albany a adopté une loi interdisant aux propriétaires d'expulser leurs locataires sauf en cas de « juste motif », tel que le non-paiement du loyer. Un groupe de propriétaires d'Albany a cherché à faire annuler cette loi locale, arguant qu'elle était préemptée par le droit de l'État.

Devant la Troisième Chambre, nous avons soutenu que le tribunal de première instance avait eu tort de conclure à la contradiction entre la loi d'Albany sur les motifs valables d'expulsion et le droit de l'État. La loi de l'État relative aux biens immobiliers et la loi relative aux actions et procédures immobilières préservent les catégories de bail de common law et les règles de common law concernant la résiliation des baux, qu'une municipalité est autorisée à modifier. La Troisième Chambre ayant rejeté notre argument et statué contre Albany, nous avons déposé un mémoire d'amicus curiae en appui à la requête d'Albany en autorisation d'appel devant la Cour d'appel. La Cour d'appel a fait droit à cette requête, mais Albany s'est désistée de son appel suite à l'adoption de la jurisprudence relative aux motifs valables d'expulsion à l'échelle de l'État. Pour en savoir plus sur la loi de l'État de New York relative aux motifs valables d'expulsion, veuillez consulter la page dédiée. ici.