La Legal Aid Society a intenté quatre actions en justice contre la New York City Housing Authority (NYCHA) pour violation du droit des locataires de logements sociaux à une procédure régulière en matière d'expulsion et de sanctions. En 1971, la NYCHA et la Legal Aid Society ont conclu un décret de consentement établissant des garanties procédurales minimales pour les locataires de logements sociaux, réformant ainsi en profondeur la politique de la NYCHA en matière de résiliation de bail pour cause d'insalubrité. Escalera Il s'agit de l'arrêt de principe sur la suffisance du préavis ; il a été cité dans des centaines de décisions d'appel.

Lorsque vous Escalera Suite au dépôt de la loi, les locataires de la NYCHA ont été contraints de signer des baux mensuels résiliables moyennant un préavis d'un mois. Si la NYCHA constatait qu'un locataire avait enfreint son règlement intérieur ou qu'il était indésirable, elle pouvait résilier son bail rapidement, sans l'informer préalablement des faits reprochés ni lui donner accès aux éléments de preuve retenus contre lui. En 1996, un juge fédéral a modifié cette loi. Escalera Décret autorisant la NYCHA à procéder en vertu de la loi sur les actions et procédures immobilières de New York § 711(5) et 715 (la loi sur les maisons de débauche), pour expulser les locataires pour des raisons liées à la drogue de manière accélérée.