La Legal Aid Society a intenté une action collective contre la New York City Housing Authority (NYCHA) pour son incapacité à fournir chauffage et eau chaude à des centaines de milliers de locataires entre le 1er octobre 2017 et le 31 mai 2018. La NYCHA a reconnu que 80 % de ses logements ont subi des coupures de chauffage et/ou d'eau chaude durant cette période. Livrés à eux-mêmes, ces locataires ont souvent eu recours à des poêles et/ou des radiateurs d'appoint pour se chauffer, des solutions dangereuses les exposant à un risque accru d'intoxication au monoxyde de carbone et d'incendie. À New York, les propriétaires sont tenus de fournir chauffage et eau chaude à leurs locataires, et les propriétaires privés s'exposent à des amendes pouvant atteindre 1 000 dollars par jour en cas de manquements répétés.

En 2018, un tribunal de première instance a fait droit à la requête de la NYCHA visant à rejeter notre action. La Première Chambre a cassé à l'unanimité ce jugement, rétablissant notre droit d'action pour manquement de la NYCHA à son obligation de garantie de salubrité et faisant droit à notre demande de constitution d'un groupe de demandeurs. Le 28 octobre 2024, nous avons conclu un accord à l'amiable prévoyant le versement de 5 000 000 $ d'indemnités aux membres du groupe, sous forme de crédits de loyer, aux locataires actuels de la NYCHA qui étaient locataires inscrits durant la saison de chauffage 2017-2018 et qui avaient subi au moins une coupure de chauffage et/ou d'eau chaude d'une durée de 24 heures consécutives ou plus. Pour en savoir plus sur cet accord, cliquez ici. ici.