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10/02/2024

753 East 226 LLC contre NYC HPD

La Legal Aid Society est intervenue au nom de Make the Road New York et de WE ACT for Environmental Justice, deux associations qui œuvrent principalement auprès des personnes de couleur et des immigrants à faibles revenus, afin de défendre le droit des locataires à vivre dans des immeubles exempts de peinture au plomb nocive. L'exposition au plomb constitue une menace constante pour les enfants, et chaque année, des milliers d'enfants à New York présentent des taux de plombémie élevés.

Dans cette affaire, de grands propriétaires reconnus coupables d'infractions liées au plomb ont cherché à contraindre le Département de la préservation et du développement du logement de la ville de New York (HPD) à mettre en place une procédure administrative leur permettant de contester les conclusions d'infractions concernant la peinture au plomb, établies par des tests aux rayons X. Depuis des décennies, ces propriétaires sont tenus de remédier à la présence de peinture au plomb dans leurs immeubles. Or, au lieu d'agir pour protéger les enfants de moins de six ans qui vivent dans leurs appartements, ils ont cherché à empêcher la ville d'appliquer les lois locales 66 et 69 de 2019, qui ont établi des normes en matière de tests, de tenue de registres et d'audits relatifs à la peinture au plomb.

En janvier 2025, les propriétaires ont retiré leur requête en injonction préliminaire et un juge fédéral a approuvé un accord à l'amiable. Aux termes de cet accord, la Ville s'est engagée à publier une réglementation révisée autorisant les contestations des tests aux rayons X pour la détection de peinture sur le métal et d'autres surfaces, lorsque cette méthode est sujette à erreur. Signalez toute infraction relative à la peinture au plomb ou à la poussière de plomb dans votre appartement. ici.